济南国有建设用地使用权出让公告[2008]12号_资讯中心

当前位置：济南房地产网 >>济南网资讯 >>政策法规济南国有建设用地使用权出让公告[2008]12号 http://jn.sdfdc.com 来源：济南住宅与房地产信息网作者： 2008-06-20 11:50:45　【大中小】

宗地名称	土地位置	土地面积（m²）	用途	规划指标要求			出让年限（年）	土地出让起始价	竞买保证金 (万元)	实施规划要求
宗地名称	土地位置	土地面积（m²）	用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	土地出让起始价	竞买保证金 (万元)	实施规划要求
原第二汽车改装厂地块	历下区二环东路西侧、甸新东路东侧	42833.3 A地块：14435.6 B地块：28397.7	A地块：商服 B地块：居住	A：地上≤4.52 地下≤1.8 B：地上≤1.61 地下≤0.6	A：≤30% B：≤20%	A：≥30% B：≥35%	A：40 B：70	25700	5000	A地块每百平方米公建面积需提供不少于1.0个停车位。同时，规划建筑后退二环东路道路绿化带不少于5米、后退和平路道路红线不少于15米、后退北侧地界不少于60米。 B地块停车率不少于80%。同时，规划建筑后退西侧规划道路红线不少于10米。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定，其中建筑高度24米以下的多、低层建筑与北侧住宅的日照间距不小于该建筑物相对高度的1.5倍。须按《城市居住区规划设计规范》要求，结合周边地块综合配建居民日常生活所需的公共服务设施（其中需配建一处用地不小于0.21公顷的6班幼托和一处用地不少于300平方米的垃圾中转设施）集中水设施。住宅套型建筑面积控制须满足国家和省市有关规定要求。
历下区青年东路北首地块	历下区青年东路与文化西路交叉口东南侧	5066	商服	地上≤5 地下≤ 1.2		≥≥20%	40	6992	1000	每百平方米建筑面积停车位不小于0.6个，日照须满足规划要求，须配建中水、公厕、书报亭等相关配套设施。
历下区刘智远旧村改造ABC地块	经十东路以北，刘智远路东侧	364130 A:135669 B:124750 C:103711	居住	地块A: 地上≤ 1.55 地下≤ 0.56 地块B: 地上≤ 1.21 地下≤0.31 地块C 地上≤ 1.56 地下≤ 0.52	地块A: ≤ 15% 地块B: ≤ 22% 地块C: ≤ 16%	≥40%	70	106507.05	8000	地块A须配建中水设施及一处用地面积不小于2700平方米的8班幼托。地块B须配建中水设施及一处用地面积不小于23000平方米的30班初中。地块C须配建中水设施及用地面积分别不小于2700平方米、12000平方米的8班幼托、18班小学各一处。以上地块同时须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常所需的公共服务设施。住宅套型建筑面积控制须满足国家有关规定要求。
长清区文昌片区长清老城 B2、C1、 C2	长清区文昌片区长清老城	45906平方米 B2：16524平方米，C1：10696平方米， C2：18686平方米	B2、C1商服 C2居住	B2 地上≤1.6 地下≤1.2；C1地上≤4 地下≤1.4；C2 地上≤1.3 地下≤0.4	B2≥ 25% C1≥ 25% C2≥ 35%	B2≥ 25%；C1≥ 25%；C2≥ 35%	B2、C1:40年C2:70年	9985.44	1000	B2、C1每百平方米建筑面积不小于1.0个停车位；C2停车率≥ 60% B2、规划建筑后退石磷山路道路红线不少于10米，后退峰山路道路红线不少于10米，后退东关大街道路红线不少于15米。 C1、规划建筑后退石磷山路道路红线不少于10米，后退峰山路道路红线不少于15米，后退东关大街道路红线不少于15米。 C2、住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定，其中建筑高度24米以下的多、低层建筑与北侧住宅的日照间距不小于该建筑物相对高度的1.5倍。规划建筑后退石磷山路道路红线不少于10米，后退峰山路道路红线不少于10米，后退南侧规划路道路红线不少于10米。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施。住宅套型建筑面积控制需满足国家和省市有关规定要求。