山房记者：易老师，既然您提到了城市，我们就说说今天您来的城市济南吧。您认为济南或者说山东省的房地产价格和产品设计，在全国大约处于什么水平。

    易宪容：山东我来过好多次了，济南、青岛都去过好多次。山东的总体房地产情况，其实也是要划分地域的。青岛的房价很高，已经和一线北京、广州等城市的水平差不多了。但是济南就不一样，它的房价在全国基本上还处在一个二线城市略偏下的水平；而且涨幅也是比较平缓的，可以说地产市场在这是比较稳定的。至于产品设计方面，我觉得各个城市都各有特点，济南这几年产品设计也在不断更新，不过感觉外部设计还不够漂亮。呵呵～

    山房记者：那您觉得济南的房地产市场潜力还有多大？

    易宪容：像我刚才说的济南的房地产市场还是比较平稳的，未来几年房价会稳步的增长，但最终能涨到什么样，我可没法估计了。不过它也一样逃不出宏观调控，呵呵～

    山房记者：易老师您刚才说到了关于房产的投资，其实它和股票、基金等金融产品一样具有投资性，那易老师您能不能给我们说一下，投资什么更好，也让我们的财富多增加一些。

    易宪容：股票、基金、房产等都是投资产品，他们都有风险，而投资收益也是不一样的。但是究竟投资什么比较好，就要看投资人的个人偏好了。有些人喜欢投资风险大回报期短的投资产品，那么他就可以去投股票，走短线，而有些人喜欢投稳妥一点的产品，那么投基金、房产都是不错的选择。不过，无论投资什么样的产品，大家首先都要有风险意识，既然投资就会有赚有赔，良好的心态很重要。其次，投资需要一定信息和常识，时刻关注与行业分析的功课是一定要做的。另外，有些人投资后就想马上得到回报，这是不可能的。投资基本还是属于长期性的行为，即使是股票也是这样，长期持有并时刻关注业内信息才是有效回避投资风险的好办法。举例来说，中石油最初在香港上市的时候，每股市值只有1.4元（人民币），现在涨到每股18元多，如果这些年你一直持有中石油的股票，那回报可是很惊人的。

    现在房产投资这一块异常火热，国家也在出台各种方法限制房产的投资，所以将来房产的投资风险和收益还很难说。